Teodor Muraru

——————- Date contract ———————–
Dezvoltator / vanzator / adminstrator
Garantie imobil (e trecuta in contract?)
Asociatie de proprietari constituita?
Cota indiviza teren de sub cladire pentru fiecare proprietar
Schite amplasare tevi apa / cabluri electrice in podea/pereti
Pret acte notariale (prima casa / credit ipotecar)
——————- Date pozitionare complex ———————–
Stare drum de acces de la soseaua principala cea mai apropiata la complex
Posibilitate acces rapid ambulanta/pompieri in interiorul complexului
Infrastructura servicii publice – farmacii, RATB/Metrou, parc, scoli, gradinite, supermarket
Management acumulari de apa/zapada in timpul ploilor/zapezilor puternice
Furnizor servicii Internet/TV/Tel in complex
Spatii joaca copii
Puncte de paza intrare/iesire
Pozitionare garaj: la suprafata / la subsol (intrare/iesire diferite)
——————– Date bloc ———————-
Data incepere/dare in folosinta bloc
Stare generala cladire, holuri, subsol – varuit, crapaturi, igrasie, finisari
Adancimea fundatiei – sub nivel(uri) subsol
Grosime cabluri fierbeton in fundatie / pereti
Peretii exteriori – grosime, material (bca / caramida / monolit)
Peretii interiori – grosime, material (bca / caramida)
Hidroizolatie (acoperis, vopsea exterior care nu permite trecerea apei)
Termoizolatie (grosime – 10cm)
Racordare cladire la electricitate, apa, canalizare (sa nu fie cu fosa)
(Stare statie pompare apa – calitate, rugina vizibila)
Marime ascensoare / pozitionare scara
——————–Date apartamente ———————-
Pret (EUR)/m util (interior+terasa/balcon), Pret (EUR)/m construit (total)
Schita apartament, suprafete utile/construite
Vedere exterioara / obiective inconjuratoare importante
Orientare geografica apartament
Stare ocupare apartamente deasupra/dedesubt
Costuri intretinere la comun (apa, paza, lift, curatenie)
Costuri facturi – consum/apartament (gaz, electricitate, apa)
Localizare apometre, contor electric, contor gaze (in apartament / hol comun / subsol)
Peretii interiori – racorduri finalizate la utilitati: gaze, apa, electricitate
Pervazuri geamuri – sunt inclinate inspre exterior?
Panta gresie baie/balcon – e inclinata corect spre gaura de scurgere?
Aerisire baie – geam catre exterior / gura aerisire
Bucatarie – deschisa/inchisa
Inchidere bucatarie: gratis/contra cost/diferenta pentru personalizare
Stare/calitate instalatii sanitare/electrice, pereti varuiti
Calitate/marca centrala termica (boiler incorporat/extern)
Calitate/stare (Pregatire instalare) aer conditonat (evacuare la geam/pe acoperis [la comun])
Calitate/marca termopane / usa (izolare termica/fonica)
Calitate/marca parchet, gresie/faianta
Incalzire apartament: calorifere (dimensiune/camera) / in pardoseala
Numar/pozitionare prize electrice/internet in camere
.